文华公寓项目（EPC）工程总承包招标公告
【发稿时间 ：2025-05-30 阅读次数：】
一、招标条件
文华公寓项目（EPC）工程总承包已中牟县发展和改革委员会批准建设项目代码2504-410122-04-05-242332，招标人为郑州汇智建设有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标,资格审查方式采用资格后审，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：文华公寓项目（EPC）工程总承包
2.2项目概况：该项目位于中牟县现代服务业开发区祥符营路南、淳泽路北、汇文街东、屏华路西，总用地面积约2500平方米，总建筑面积约7400平方米（最终以建规证面积为准），主要功能为公寓（旅馆）用房等。项目总投资约5000万元，其中建安费用约3800万元。建筑面积及总投资、建安费用暂为预估，最终以建规证面积及财政评审金额为准；
2.3项目编号：A3205820001001302
2.4建设地点：中牟县；
2.5标段划分：本项目为1个标段；
2.6工期要求：施工工期自甲方书面通知书发出之日起150日历天；
2.7质量要求：设计符合现行国家及当地设计规范要求并通过有关部门的审查；施工符合国家及项目地质量验收备案合格标准；
设计范围：包含（但不限于）概念方案设计、建筑方案优化、建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，以及节能设计、绿建设计、海绵城市、室外综合管线、消防、幕墙、钢结构、车库划线、标识标牌及标线、智能化、人防设计、景观设计、精装修设计等专项设计，设计概算编制、配合相关设计审查、后续备案、工程施工和验收等全部设计工作内容；
采购、施工范围：完成施工图纸、设计变更、招标文件范围内的全部采购、施工、竣工验收及移交、缺陷责任期修复等内容，包含但不限于以下内容：临电、临水、建筑、结构、桩基、基坑支护及降水（含专项设计）、电气、给排水、消防、暖通、门窗幕墙、精装修（含房间家具家电）、设备设施采购及安装、景观绿化、室外管网、智能化、泛光照明（含专项设计）、车库划线、标识标牌及标线、供配电（含专项设计）、人防等。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照；
3.2资质要求：①投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质②投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.3人员要求：
设计负责人的资格要求：拟任设计负责人应具有国家一级注册建筑师注册执业证书，并提供近一年以来任意三个月的社保缴纳证明（社保部门出具的书面证明或查询清单为准）；
施工负责人资格要求（1）项目经理资格要求：须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书,项目经理无在建工程（出具无在建工程承诺书），并提供社保缴纳证明；（2）施工技术负责人的资格要求：技术负责人应具有中级及以上技术职称，并提供社保缴纳证明（以社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。
3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2023年度或2024年度财务审计报告，成立不足一年提供银行资信证明）；
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意一个月缴纳税收和社保证明）
3.6信誉要求：良好，没有被暂停或取消投标资格的或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（企业出具书面承诺，格式自拟）；
3.7信用要求：投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。列入失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动；
①投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的“失信被执行人”（通过信用中国转至中国执行信息公开网查询失信被执行人）、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，被列入名单的单位将被拒绝参与本项目投标（查询日期从发布公告之日起）；
②通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询法定代表人、设计负责人、项目经理，并提供查询网页截图；
③信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果应显示查询（打印）时间；
3.8其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、包括具有投资、参股的关联企业不得同时参加本项目的投标（提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东或投资人相关信息）；
3.9本项目接受联合体投标，联合体要求：
①以联合体形式投标的，联合体所有组成成员（含联合体牵头人）最多不超过 2家，联合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工方，并在联合体协议书中明确各方的权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对招标人承担连带责任；
②联合体各方必须共同签订联合体协议书，明确联合体各方的职责，明确联合体的授权代表；
③组成联合体的，应由联合体牵头人办理投标事宜，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则各相关投标均无效；
④联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。
注：本项目若联合体投标的，除企业资质及人员要求外，其他资格要求联合体成员均需提供。
四、获取招标文件
4.1时间：2025年05月30日08:00时至2025年06月06日17:00时；
4.2地点：本项目投标人凭企业身份认证锁（CA密钥）登录中牟县公共资源交易中心网站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）网上下载招标文件；
4.3方式：凡有意参加投标者，需进入中牟县公共资源交易中心网站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/），进行投标人/供应商会员注册，（注册步骤详见办事指南-办事流程），完成后需到中牟县公共资源交易中心进行现场审核，现场审核需携带相关资料原件及加盖公章的复印件一套，审核通过后投标人需在中牟县政务服务中心二楼办理CA锁审核激活，投标人通过CA锁登陆，进行网上招标文件等相关文件的下载，纸质文件不再出售；
4.4售价：0元。
五、投标截止时间及地点
5.2地点：中牟县公共资源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）电子交易平台；投标人须在投标文件上传/递交截止时间前登录中牟县公共资源交易中心网站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）通过电子交易平台上传加密的电子投标文件，确保成功上传电子投标文件。加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.3本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“中牟县公共资源交易中心门户网站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（4009980000）进行咨询。
5.4投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZMTF格式）。加密电子投标文件逾期上传或者未上传的，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
6.1时间：2025年06月19日9时00分（北京时间）；
6.2地点：中牟县公共资源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）电子交易平台，中牟县公共资源交易中心（中牟县政务服务中心2楼）第一开标室。本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开标现场参与开标活动，投标人须在投标截止前进入远程开标大厅（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/BidOpening）进行开标操作和投标文件的解密；在规定时间内投标文件未解密的投标人，视为放弃投标；具体操作流程及程序，请投标人查阅中牟县公共资源交易中心网站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）“下载中心”专区的“中牟不见面开标-操作手册”。
七、投标保证金
7.1本项目投标保证金，可以采用银行投标保函、银行汇款的方式。
7.2投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，具体金额详见招标文件。
7.3银行投标保函开具时间及方式：
（1）开具截止时间：2025年05月30日起至2025年06月19日9时00分止(以保函实际开具成功时间为准)。
（2）开具方式：在中牟县公共资源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）登录中牟县公共资源交易系统，选择申请保函-点击投标保函立即开具-手机登录-填写申请资料开具投标保函。
7.4银行汇款缴纳时间及方式：
（1）缴纳及到账时间：2025年05月30日起至2025年06月19日9时00分止（以保证金实际到账时间为准）。
（2）获取方式：在中牟县公共资源交易系统（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）进入本项目，在招标文件中或工程业务查询“保证金入账查询”中即可获取银行汇款缴纳的随机生成的账号。
八、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中牟县公共资源交易中心网》媒介发布。招标公告期限为五个工作日。
九、其他补充事宜：
1、农民工工资保障：投标人在投标文件中必须作出按照国家、省、市、区相关文件的要求交纳农民工工资保障金的承诺；同时还应作出在工程实施中不拖欠农民工工资，保证按时发放的承诺，否则在评标时将实行“一票否决”，视为无效标。（投标文件中须提供承诺函，格式自拟，联合体投标的，由牵头人提供）
2、中标人候选人按照工程承包合同价的2%准备好工资保证金，到县人社部门办理手续，填写《农民工工资保证金预缴核定表》，按要求将工资保证金存储到相应的账户。
3、异议投诉渠道:各投标人如有异议，按照《河南省公共资源交易异议和投诉处理暂行办法》（豫公管办〔2017〕24号）文件有关规定向招标人提出异议。投诉部门:郑州汇智建设有限公司
八、监督部门
监督部门：中牟县住房和城乡建设局
十、联系方式
招标人：郑州汇智建设有限公司
地址：河南省郑州市中牟县晨阳路16号中牟创智中心孵化器1层101
联系人：李女士
联系方式：0371-62116188
招标代理机构：中旭腾飞工程管理有限公司
地址：河南省郑州市金水区硅谷广场A座1915
联系人：靳先生
联系方式：15638169695
发布人：中旭腾飞工程管理有限公司
2025年05月29日
